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एनसीआर में नई आवासीय परियोजनाओं में 25 फीसदी की कमी

Publish Date: January 10 2018 05:23:29pm

नई दिल्ली (उत्तम हिन्दू न्यूज): राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली-एनसीआर में वर्ष 2017 में नई आवासीय परियोजनाओं की लॉन्चिंग में भारी कमी आई और आवास की कीमतों में भी नौ फीसदी की कमी दर्ज की गयी है। इस दौरान हालांकि किफायती आवासीय परियोजनाओं में बढ़ोतरी दर्ज की गई। नाइट फ्रैंक इंडिया ने आज अपनी अर्धवार्षिक रिपोर्ट-इंडिया रियल एस्टेट का आठवां संस्करण जारी किया जिसमें यह खुलासा हुआ है। वर्ष 2016 में किफायती घरों की नयी परियोजनाओं में 53 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गयी थी जो वर्ष 2017 में बढ़कर 83 प्रतिशत पर पहुंच गयी जिससे यह साफ पता चलता है कि अब डेवलपर 50 लाख रुपये मूल्य के दायरे में आवासीय परियोजनाओं पर ध्यान केन्द्रित कर रहे हैं। हरियाणा सरकार के किफायती आवासीय परियोजनाओं को प्रोत्साहित करने की योजना से भी इस क्षेत्र को बल मिला है। 

एनसीआर में वर्ष 2017 की दूसरी छमाही में इससे पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में नयी आवासीय परियोजनाओं के लॉन्च में 25 फीसदी की कमी आयी है। वर्ष 2017 में जहां फ्लैटों की बिक्री में छह प्रतिशत की गिरावट आयी जबकि वर्ष 2016 की दूसरी तिमाही की तुलना में वर्ष 2017 की समान अवधि में फ्लैटों की बिक्री में 21 फीसदी की बढ़ोतरी रही। 

रिपोर्ट के अनुसार, एनसीआर में वर्ष 2017 की दूसरी छमाही में लॉन्च किये गये आवासीय परियोजनाओं में गुरुग्राम की हिस्सेदारी प्रमुख रही क्योंकि 54 प्रतिशत परियोजनाएं गुरुग्राम में ही शुरू हुई जबकि नोएडा में इसमें 77 प्रतिशत और ग्रेटर नोएडा में 76 प्रतिशत तक की गिरावट दर्ज की गयी। इस अवधि में फ्लैटों की औसत कीमतों में नौ प्रतिशत की गिरावट देखी गई।

इसमें कहा गया है कि वर्ष 2017 की दूसरी छमाही में फ्लैटों की इन्वेंट्री में 13 प्रतिशत की कमी आयी, लेकिन जिस गति से इसमें कमी आयी है उसके अनुसार एनसीआर में अनबिके घरों के स्टॉक को खत्म करने में कम से कम पांच साल का समय लगेगा। दिसंबर 2017 तक 1,66,831 तैयार मकान बिक्री के लिए उपलब्ध थे। 

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